赵，您好

赵先生： 您好，关于婚前个人财产问题，我们回答如下： 一、夫妻财产制有法定财产制与约定财产制，结合2001年新频布的《中华人民共和国婚姻法》第十八条之规定，夫妻关系存续期间没有对财产约定的情况下，一方的婚前财产为夫或妻个人财产，此种所有系一方所有，不会在若干年后转为双方的共同财产。 二、基于第一点所述，咨询中你所问一方在婚前购房一套并办妥产权证书，婚后该财产是否转变为双方共同财产的问题，我们可以明确的告诉你该房屋不会转化为夫妻的共同财产。 三、至于婚后共同偿还部分房屋贷款是否构成夫妻共同财产，我们认为该项贷款应为夫妻的共同债务，因该项债务的清偿所获取的财产收益当然应属于夫妻共同财产。