雪冰石，您好

您好，针对您的提问我们回答如下： 一、新频布的国务院《城市房屋拆迁管理条例》生效后，在处理条例生效前发生的民事法律行为时，根据法不溯及既往的原则，应适用旧法。 二、根据国务院《城市房屋拆迁管理条例》的相关规定和买卖不破租赁的法学原理，我们认为虽然你不是被拆迁人，但拆迁行为并不能阻断你们之间的租赁协议，如被拆迁人已被安置了房屋，如你愿意续租，可以与被拆迁人变更合同。 三、值得一提的是，如果您打算起诉的话，应首先注意一下时效的问题，是否存在中止或中断的事由，如无则可能丧失胜诉权。 应建中 律师