叶，您好

叶女士： 您好！ 关于您的房屋产权登记问题，请看您与开发商签定的《商品房买卖合同》。若合同是2000版的，合同第十五条有约定；若是2008版的，合同第十六条有约定。 若没有约定购房人取得房屋权属证书期限的情况下，根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条和《城市房地产开发经营管理条例》第三十三条的规定，购买期房的购房人自房屋交付使用之日起９０日，由于出卖人的原因，未能取得房屋权属证书的，出卖人应当承担违约责任。 按照你的情况，房屋要两年后交付，但如果房屋提前交付的，房屋权属证件也可提前进行办理。 严利杰 冯美芳