戴先生，您好

戴先生：你好！ 1、拆迁房屋的买卖与其他房屋的买卖并无太大区别。只要房屋有三证，即可进行转让。如果房屋所有权证上载明的所有权人是你的父亲，你父亲有权将房屋转让。 2、从房屋买卖协议的角度分析，如果协议当事人主体合法，意思表示真实，不违背法律规定的话，应认定协议有效。至于房屋出售是用于抵债还是还债，并不影响协议的效力。 3、只有卖方签名手印，而无买方签名，形式上存在缺陷，但存在买方事后补签的可能。 4、录音在目前司法实践中可以作为证据使用。 高 扬 二○○六年十二月十九日