您好： 我于今年5月份与一拆迁户签订合同，从该拆除户中购买一套房屋（现已经拿到钥匙，含定金已付了一半款，办三证时付清）。 拆迁安置协议中只明确填写了他一个人的名字，另外注明了他家的人口，而我们签订的合同中卖方签名处也只填写了他一人的名字。 所以，我想请教这样的房屋买卖合同有效吗？ 另外，我想问：他从拆迁办办公室拿房子时交纳了房屋维修基金，现在他把房子交给我后，又向我要相应的维修基金；我认为我从他手中购房，相当于购二手房，而合同中没有注明维修基金由谁交纳， 因此，这样的钱我应该交吗？ 望您在百忙之中尽快回复。 谢谢！