c，您好

陈女士： 你好！ 本案主要得看购房合同是怎样约定的，如合同履行的时间、履行合同的方式，即购房款怎样交付，房屋何时办理过户手续，等等。从你所提供的内容来看，我方已交付定金，则我方可按合同约定的方式交付购房款，对方则按合同约定的方式交付房屋使用权，进而转移房屋的所有权（办理过户），我方如不按合同约定履行义务，对方有权没收定金；同样，对方如拒不履行合同，则应双倍返还定金。关于购房贷款，只是中介口头说辞，无书面承诺，无法律效力。本案牵涉到拆迁房屋的问题，本合同的效力如何也要仔细考量，故法律关系相对比较复杂，你须慎重对待。由于律师没有看到合同的具体内容，无法做进一步解释。如果可能的话，请把合同内容上传至网上或带上合同亲自到我们所里来，找律师作具体详细的分析。 常远良 2005年11月 联系电话：2061617，13004216193