文 \冯美芳

 

    浙江国傲律师事务所自1996年冬日落成，如一株扎根于法律沃土的树，历经风雨，枝繁叶茂。2003年前后，随着专业分工的细芽初绽，建设工程与房地产法律部应运而生。如今，她已走过二十余载春秋，见证了行业的成长，也承载了无数法律人的理想与耕耘。我于2010年初踏入国傲，自此与这个部门结缘，相伴十五载风华，共沐岁月峥嵘。

一、初识之缘：一粒种子的落地

    初遇国傲，最吸引我的便是那束专注于建设工程与房地产领域的光芒。我曾置身房地产行业多年，对国傲此部的声名早有耳闻。因此，当我通过司法考试、决定转身迈向法律职业时，便毫不犹豫地走向这里，渴望将过往的专业积淀，融于法律的经纬之间。而国傲选择我，也正是看中了我身上那份来自行业的专业知识与实践经验。

    2010年初，我怀着憧憬接过国傲的offer，自此成为一名实习律师，继而成为持证初绽的年轻法律人。那些年，我接触的多是部门中较为基础的诉讼案件：如房屋买卖合同纠纷、认购合同纠纷、小额的建设工程施工合同纠纷、建设工程分包合同纠纷，以及物业合同纠纷……每一个案件，都像是一块小小的基石，铺垫着我与这个部门共同成长的道路。

二、再识之缘：生根与抽枝

    时光在案卷与法庭间流转，我在国傲的土壤中逐渐扎根。凭借早年积累的行业认知，加上数年在法律实务中的淬炼，我开始将建设房地产的专业知识与法律逻辑逐步贯通，形如枝叶交织，自成一片阴凉。部门待我亦不薄，予我信任，赠我舞台。

    2014年以后，我逐渐接手更为复杂、标的更大的诉讼与非诉项目，从建设工程的疑难争议，到房地产项目的全流程护航，甚至涉足PPP协议的架构设计与风险防控。2015年，承蒙厚爱，我担任建设工程与房地产法律部副部长，肩上的责任渐重，眼中的视野渐宽。

    此时的我，已从一株幼苗长为可承风雨的树木。所承办的业务，愈向精深与综合延伸：重大施工合同纠纷的应对、建设项目的全程法律服务、PPP等新型合作模式的探索……每一步，都印刻着专业与思考的力量。

三、不解之缘：风霜中的坚守与绽放

    2020年，疫情与国际贸易摩擦交织，房地产调控政策持续深化，建筑与地产领域迎来前所未有的寒潮。对我们而言，这是挑战，亦暗藏机遇。行业低迷虽导致新项目收缩，却也催生了大量房企纾困、项目处置、民生维稳的法律需求。

    在此风雨飘摇之际，我凭借前后二十年跨行业与法律的双重积淀，投身于一系列项目风险化解与社会稳定维护之中。从华夏幸福片区开发项目和海盐融创项目的处置，到恒天项目的收储；从瑞鸿华府、卓越华宸的“保交房”护航，到佳源·璟湖湾等项目的后期债务处理……我与我所在的部门，如同一支沉稳的桨，在波澜中助力航船不致偏航。

 

    2024年，我接任建设工程与房地产法律部部长。这不仅是职务的变迁，更是一份使命的延续。如今，我们依然站在行业变迁的前沿，除了传统业务，更多精力投注于项目纾困、资产处置与民生保障之中，以专业为刃，以责任为盾，在时代的浪潮中，书写法律人的担当。

结语

    十五年，足以让一粒种子参天，让一份缘生根。我与国傲建设工程与房地产法律部，从初见到深耕，从相伴到共担，早已不仅是职业的选择，更是生命的交织。未来，无论行业如何变迁，这里仍将是我专业扎根的土壤、理想绽放的园地。这段缘，系于法，溶于情，绵延不绝，是为“不解之缘”。