2021年7月30日、8月5日、8月18日，基于当前EPC项目中“联合体承包”蕴含着的较多法律风险，我所副主任吴涛律师为嘉兴市规划设计研究院有限公司（以下简称“嘉规院”）进行了数场与“联合体协议”有关的专题法律知识交流。吴律师主要针对“双方分工及相应权利义务责任的原则约定”“工程质量”“工期”“总承包合同价款及其分配”“其他利益享有及风险分配”“履约担保”等十五个条款和四个附件，详尽地就联合体协议内容与嘉规院有关EPC项目设计、工程管理、造价等核心人员进行了充分交流，取得了预期的良好效果。

    7月31日，受嘉兴市城市投资发展集团（以下简称“嘉城集团”）建设公司之邀，吴律师为其带来一场“《房屋建筑和市政基础设施项目工程总承包管理办法》理解与适用”的专题讲座。本次讲座的内容，属于吴律师的“经典”课程并已被数次受邀讲授；也契合了嘉城集团近年来大量的以工程总承包模式发包重大项目的法律服务需求。本次讲座，在对工程总承包基础知识、常见法律风险讲述的基础上，吴律师特别针对招标环节的“发包人要求”“限额价款确定方式”、项目实施环节的“设计的确定与变更”、价款结算环节的“审计与确定”等方面发包人特别容易出现的问题和应该注意的事项进行了分析，强调了发包人在工程总承包与施工总承包二者操作中的重大区别，具有较强的实战性。

    9月11日，吴律师受邀为嘉兴市现代服务业发展投资集团有限公司（以下简称“嘉服集团”）及其子公司资产管理业务部门作《房屋租赁常见风险与防范》实务讲座。本次讲座以嘉服集团为进一步提高企业资产管理业务特别是租赁业务的规范、标准水平，提升资产管理业务工作人员依法管理的意识和能力为主要目的。讲座分为两个部分，第一个部分是“讲”，即由吴律师通过房屋租赁“出租人义务”“租赁期限”“租金支付及其抗辩”“租赁物的装修”“转租”“优先承租权和优先购买权”等八方面，结合实务案例，详尽地分析了房屋租赁的常见风险和防范要点。第二个部分是“答”，即针对嘉服集团前期收集的“融资租赁风险”“房屋租赁不同情景下的出租人安全责任”“承租人逾期支付租金时出租人停水停电等救济行为的合规性判断”“不同场景下装修附合物的处置”“房屋腾退的合法性操作”等十八个具体的法律问题，由吴律师现场答疑。本次讲座结束后，与会者都认为达到了吴律师讲前所希望的“提升风险防范意识”“解决实际具体问题”两个主要目的，大家均表示“获得感”满满。

    近年来，嘉兴经济社会发展走上“快车道”；包括嘉城集团、嘉服集团、交投集团、嘉规院等在内的嘉兴大型国企均彰显担当，成为“品质嘉兴”“五彩嘉兴”建设的“主力兵”。浙江国傲律师事务所作为大型国企的常年法律顾问，通过多种法律服务方式，为城市建设助力。