2021年5月30日下午19点，浙江省律协房地产专业委员会（“省律协房专委”）通过腾讯视频会议形式召开“房地产领域业务理论和实务研讨”主题线上沙龙（第二期）。省律协房专委本次邀请了我所副主任吴涛律师作为主发言人进行专题分享。

    吴律师的发言主题是《从一个典型案例来看商品房预售合同纠纷中返还装修差价的两个争议问题》。在主发言中，吴律师首先从一个典型案例一审、二审、再审的全过程介绍着手，抛出了商品房预售合同纠纷中返还装修差价的两个争议问题：1、行政机关对装修部分的备案单价能否视为出卖人、买受人双方的合同内容？2、买受人能否以约定（或视为约定）的装修单价为据要求出卖人返还装修差价？接着，吴律师结合各地法院案例裁判的情况，对上述两个争议问题不同的裁判结果进行了详尽分析。最后，吴律师也根据相应的法律规定和丰富的实践经验毫无保留地分享了自己的倾向性观点。

    吴律师本次分享的主题在实践中的争议极具普遍性、代表性，引起了与会专业律师浓厚的兴趣，包括杭州、宁波、温州、绍兴等地的省律协房专委的房地产专业律师纷纷就吴律师的发言主题开展了热烈的讨论。会后，大家纷纷表示本次会议效果很好，很有收获！

    本次线上沙龙视频会议由省律协房专委副主任罗弘韬律师主持并向全网公开。省律协房专委委员、省内各市律协房专委委员及省内部分对该主题感兴趣的非委员执业律师、实习律师参加了本次会议。

    “房地产领域业务理论和实务研讨”主题线上沙龙，是由省律协房专委通过视频会议形式召开的以省内房地产专业律师为主要参会对象的线上会议，不定期召开，旨在促进省律协房专委律师委员间的交流与合作。