2021年1月10日下午，由嘉兴市南湖区司法局、嘉兴市律师协会建设与房地产专业委员会主办，我所协办并由我所副主任吴涛律师主讲的工程总承包专题讲座在我所多功能厅举行，四十余名律师参会，共同研究探讨《房屋建筑和市政基础设施项目工程总承包管理办法》相关规定对建筑行业的具体影响及应对。

    作为嘉兴市律师协会建设与房地产专业委员会副主任和近年来已持续深度参与工程总承包项目专项法律顾问服务的专业律师，我所吴涛律师为参会律师做了一堂精彩的“《房屋建筑和市政基础设施项目工程总承包管理办法》的理解与适用”的专题讲座。

    吴律师从该《办法》的立法背景及必要性讲起，介绍了传统的工程建设项目组织实施方式和当前大力推行的“工程总承包”“工程全过程咨询服务”。接下来，吴律师就“工程总承包项目的发包和承包”“工程总承包项目实施”两个主要方面应注意的主要法律问题或法律风险，结合《办法》具体条文与生动的案例进行了重点讲解。发包的阶段、承包人资质等对合同效力的影响？“发包人要求”对总承包合同的基础地位的体现和对价款确定与调整的意义？发、承包人如何合理约定双方的风险责任承担？总承包人“按图施工”向“按约施工”转变对最终价款结算的意义？破解总价合同“限额设计”的关键节点和具体操作在哪些方面？设计变更是否足以构成合法、合约的签证或索赔的判断依据？等等。如上种种问题，吴律师均为与会人员娓娓道来。

    作为资深的建筑房地产专业律师且得益于国傲所近年来大量的工程总承包法律服务经验和自身持续的研究，吴律师的此次讲座“接地气”“很实务”，吴律师的讲座无疑为参会律师在工程总承包法律服务方面送上了满满的干货，获得了大家的一致好评。

    讲座后，多位参会律师就讲座内容及工程总承包业务过程中遇到的问题展开了讨论，气氛热烈。